En 1948, cette avenue était quasiment exempte de tout immeuble et il en sera toujours ainsi sur son côté droit en remontant jusqu'à l'église Sainte-Croix sauf au croisement du boulevard Delcassé où fut construit en face de la Boulangerie Navarro un petit immeuble, l'immeuble Gérard.

Il y avait quantité de terrains vagues en dehors de 2 îlots d'immeubles constitués par celui de la Poste, de la Banque d'État et de l'Imprimerie rapide, et celui de la boulangerie Navarro et des villas en remontant l'avenue, du côté de Ste-Croix.
Les trottoirs firent une apparition tardive après 1958.